Obras y reformas, equipamientos oficinas, pavimentos

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Tabique móvil, gestiona tu espacio a tu antojo
Divide tu oficina o espacios sin realizar grandes obras y sin guías en el pavimiento.
El tabique se diseña de tal forma que queda perfectamente ajustado a techo, paredes y suelo.
Para insonorizar la sala o espacio utilizamos, en el interior del tabique, una capa de lana de roca de alta densidad.
 
Características Tabiques Móviles•Tabiques móviles con grosor de 10 mm
•Tabiques móviles con perfilería oculta
•Tabiques con acabados en melamina y PVC
•Tabiques soportados con guía en techo
•Tabiques mediante paneles ajustables en altura
•Distribución de tabiques según necesidad de cada espacio

Tabique Móvil,
Sistema de aparcamiento.

Los tabiques móviles son por excelencia, el único sistema de compartimentación que a diferencia de las mamparas de oficina, nos permiten dividir salas a nuestro antojo y volver a dejarlas como al principio sin ningún tipo de arriostramiento guiado en el pavimento, y con la ventaja de tener la misma estética que las mamparas.
Toda la soportación y guiado de los tabiques móviles va por el techo y suspendido con estructura metálica en caso de necesidad, sin requerir más obra adicional.
Los tabiques móviles son adecuados en todo tipo de establecimientos. Es habitual ver tabiques móviles en oficinas, tabiques móviles en hoteles, tabiques móviles en restaurantes para dividir zonas de fumadores, tabiques móviles en guarderías, etc. y todo ello debido también en gran medida a la atenuación acústica que nos ofrece la lana de roca de alta densidad existente entre los dos tableros que componen los tabiques móviles.
El manejo de los tabiques móviles es sumamente fácil y ello facilita mucho la manipulación de los mismos sin necesidad de ser ningún experto, solamente con una primera información de nuestros técnicos es suficiente.

Existen 2 tipos de tabiques móviles a su disposición :

Monodireccionales y Multidireccionales, que como su nombre indican, en el caso de los tabiques móviles monodireccionales van con guía superior de techo en una única dirección y con los paneles repartidos al antojo del cliente, y los tabiques móviles multidireccionales, cuyos paneles pueden ser llevados a modo caprichoso donde el cliente menos le moleste el aparcamiento de los mismos.
Los paneles pueden incorporar una puerta de acceso, lo cual nos permitirá acceder a la sala contigua sin necesidad de tener que recoger el tabique móvil y con la facilidad que supone abrir y cerrar una puerta. Además, y como estrella dentro del mundo de los tabiques móviles, disponemos del Modelo Glass, que como su nombre indica es totalmente acristalado , lo cual permite dividir dos salas dejando el mismo ambiente de amplitud una vez cerrado, y poder visionar lo que está ocurriendo en el otro ambiente.

Si desea más información y precios de mamparas de oficina contacte con nosotros en el telefono 91 260 79 27

La coyuntura económica, la progresiva externalización por parte de las empresas, los organismos públicos y los particulares y el boom del mercado inmobiliario han provocado un crecimiento sostenido del sector de los servicios de empresas de limpieza en la última década.
Actualmente existe una demanda constante de empresas de servicios de limpieza, que responde a dos necesidades básicas: higiene e imagen. Todas las superficies pueden requerir de los servicios de limpieza: cristales, suelos, tapicerías, techos, zonas ajardinadas, fachadas, monumentos… Y todo tipo de instalaciones son suceptibles de demandar los servicios de una empresa de limpieza: Viviendas, oficinas, restaurantes y hoteles, comercios, clínicas y hospitales, escuelas y organismos públicos…

Los servicios de limpieza de edificios es el segmento más relevante, con el 70% de la facturación del sector de este tipo de empresas, el 30% restante se reparte entre los servicios de limpieza industrial, la limpieza de medios de transportes y los servicios de control de plagas. Para los próximos años se prevén crecimientos ligeramente por encima del 4%, frente al incremento medio anual del 3,6% de la última década.

LAS OPORTUNIDADES DE NEGOCIO PARA LAS EMPRESAS DE SERVICIOS DE LIMPIEZA

Empresas multiservicio. La tendencia imparable a externalizar los servicios de limpieza y a centralizar limpieza y mantenimiento en un único proveedor o empresa está fomentando el crecimiento de las empresas multiservicio y de empresas de servicios de gestión y mantenimiento de activos inmobiliarios. Se trata, por lo general, de empresas medianas y grandes, la cantidad de estas empersas de multiservicios está destinado a crecer, debido a la estrategia de diversificación de grandes grupos inmobiliarios, empresas constructoras y empresas de mantenimiento y seguridad. Las empresas del sector están protagonizando ya fusiones y adquisiciones, y todo apunta a la concentración del sector.

Especialización de determinados servicios de limpieza.Con este panorama, difícilmente un nuevo negocio podrá abarcar la totalidad de los servicios de limpieza y competir en igualdad de condiciones con las empresas asentadas. Sin embargo, podrá hacerse un hueco especializándose en servicios de limpiezas dirigidos a segmentos de demanda menos maduros, como, por ejemplo, centros comerciales, residencias para la tercera edad, bloques residenciales, establecimientos hosteleros, etc., o a instalaciones para las que se requieran métodos o maquinaria específica: centros sanitarios, empresas agroalimentarias, centrales nucleares, etc.

Limpiezas técnicas. Otra oportunidad la brinda la limpieza técnica especializada, destinada a empresas multiservicio. La aparición de nuevos materiales para limpiar, los avances tecnológicos y la creciente sensibilidad medioambiental favorecen el crecimiento de la limpieza técnica y las nuevas especializaciones: eliminación de chicles y grafitos, limpieza de mobiliario tapizado, de alfombras y moquetas, de persianas y cortinas, pulido, diamantado y abrillantado de suelos…

•Estantes metálicos en el interior del tabique armario preparados para soportar carpetas colgantes
•acabados de zócalo y corona igual que las mamparas de oficinas para dar una uniformidad del producto
•Posibilidad de implementar al tabique armario puertas de cristal enmarcadas en aluminio
•Tabiques armario fabricados en maderas barnizadas, lacadas, etc..
•Tabiques armarios hechos a medida según necesidad

El tabique armario Diproject es la culminación de la elegancia en una instalación, pues es el máximo exponente de conjugar las mamparas de oficinas con el mobiliario de las mismas .

Las terminaciones del tabique armario son exactamente como las de las mamparas, tanto a nivel de zócalo como coronas.

A veces la masificación de diferentes armarios en una oficina, (metálicos de persiana, stándars en melaminas diferentes a las divisiones, altos, bajos, etc.), hacen desmerecer la instalación que usted acaba de realizar y además tenemos que tener en cuenta que al realizar los tabiques armarios Diproject, aprovechamos al máximo el espacio, pues llegamos a conseguir alturas donde el armario estándar del mercado no alcanza, lo cual nos permite un máximo aprovechamiento del espacio en sus instalaciones, factor a tener muy en cuenta a la hora de hacer una valoración económica y de espacio.

Con diferentes medidas modulares podemos llegar a realizar trajes a medida, estantes telescópicos, gran carga. También existe la posibilidad de realizar las puertas acristaladas en diferentes acabados de los cristales (mates, ácidos etc.).

Las maderas de los tabiques armarios Diproject nos ofrecen diferentes acabados, desde melaminas de alta calidad hasta chapas barnizadas de elegancia extrema.

Si desea más información y precios de mampara de oficina contacte con nosotros en el telefono 91 260 79 27

 

Características

* Construcción Mampara de oficina:
Monopanel, perfilería vista.
* Estructura Mampara de oficina:
Aluminio anodizado o lacado con pintura epoxi-poliester polimeralizada al horno.
.   * Grosor Total Mampara de oficina: 45 mm.
* Paneles Mampara de oficina: aglomerado de 16 mm.
* Acristalamiento Mampara de oficina: 1 vidrio 5 mm.

Las mamparas de oficina gama Stil están diseñada para realizar divisiones sin grandes desembolsos del capital.

Por su rapidez de instalación, su coste, y el hecho de ser combinada con zonas acristaladas, las mamparas de oficina Stil es elegida muchas veces sobre la opción del tradicional pladur, dado que no hay que pintarla, ni poner zócalos y además nos ofrece la posibilidad de poder desmontarla y aprovecharla en posibles traslados, cosa que no nos ofrece el pladur.

Las mamparas de oficina Stil, como se puede observar en nuestras fotografías y dejándose asesorar por nuestro equipo técnico-comercial, puede llegar a ser de una gran elegancia, en contra de pensar que sólo es una mampara divisoria para almacenes o zonas de poca afluencia de público.

Como fabricantes de mamparas de oficina, este modelo está compuesto por una estructura de aluminio vista con acabados anodizados o lacados, con una canal para el alojamiento de un tablero de 16 mm. de espesor y el ajunquillamiento de goma base-cuña para cristales de 5 mm. Las puertas de las mamparas, fabricadas en madera melaminada son de 35 cms. de espesor y pueden ser combinadas con mirillas acristaladas acopladas en la mampara de oficina.
Mamparas – 3 Mamparas – 1 Mamparas – 2

COMPLEMENTO FORRO DE PARED EN LAS 3 MAMPARAS
El decorado de las paredes se puede culminar con el forro de las paredes del mismo acabado de las mamparas para dar una homogeneidad al ambiente.

Si desea más información y precios de mamparas contacte con nosotros en el telefono 91 260 79 27

La mampara para oficina Master, es la mejor opción para todos aquellos que quieran el mejor precio sin renunciar a la calidad.
La mampara de oficina Master destaca por su elegancia y belleza, ya que combina los acabados en anodizado inoxidable y la lambeta de zócalos, arranques y coronas, junto con las maderas melaminas de más alta calidad.

Características Mampara de Oficina Master
* Sistema constructivo Mampara de oficina:
Doble panel y perfilería oculta.
* Estructura:
INTERIOR MAMPARA: Aluminio extrusionado en bruto.
EXTERIOR MAMPARA:Aluminio anodizado o lacado con pintura epoxi-poliester polimeralizada al horno.
* Grosor Total Mampara de oficina: 77 mm.
* Cámara interior Mampara de oficina: 45 mm.
* Paneles Mampara de oficina: aglomerado de 16 mm.
* Acristalamiento Doble en Mampara: 2 vidrios de 5 mm con cámara de aire de 35 mm.
* Acristalamiento Simple en Mampara: 1 vidrio central de 6 a 10mm.
* Aislamiento acústico:
CON MAMPARA OPACA: 38 dB.
CON MAMPARA MIXTA: 36,6 DB.
* Soluciones adicionales para Mampara: cortina veneciana con botón regulador.

El modelo de mampara de oficina Master, está concebido para realizar aquella instalación cuya relación calidad-precio está muy por encima de las mamparas divisorias que hay actualmente en el mercado de otros fabricantes de mamparas. Combinada con detalles de la mampara de oficina gama Aresta, le da una calidad y un aspecto que no pasa desapercibida ante nadie.
Como detalle importante de las mamparas de oficina gama Master, resaltamos la igualdad en terminación de zócalo, arranque y corona, lo que de la una elegancia importante. Los perfiles de aluminio que componen las mamparas de oficina Master pueden tener una amplia gama de acabados,tanto en anodizados como en lacados, pero nos gusta resaltar el excelente acabado del anodizado inoxidable ya que es muy diferente a las de otros fabricantes de mamparas, cuya combinación de la lambeta acabada a juego con el inoxidable, le da una estética muy elegante.
La mampara divisoria Master, está compuesta por doble panel de madera melaminada de 16 mm. de grosor y lana de roca en su interior para la atenuación del sonido, lo que nos permite pasar todo tipo de cables coarrugados para la instalación tanto eléctrica, como informática.
Con una amplísima gama de acabados en la madera melaminada, lo que la diferencia de otras mamparas de oficina del mercado por trabajar con melamina del fabricante de altísima calidad Egger. La separación entre los tableros está realizada a través de una lambeta de gran elegancia,lo que le da un toque distinto a la mampara divisoria.
Las zonas acristaladas de la mampara pueden realizarse de la manera que mas le guste al cliente, desde módulos totalmente acristalados con vidrios de alta seguridad 3+3 sin puntales intermedios y con los vidrios a testa, con módulos de doble acristalamiento para el posterior alojamiento de cortinas de lama de aluminio, vidrios con lámina butyral mate, al ácido y un largo etc.
Las puertas de las mamparas divisorias de la gama Master, las podemos realizar de todo tipo, ciegas, ciegas capialzadas, con mirilla acristalada y por supuesto totalmente acristaladas (Securit).

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El sector de los servicios de limpieza profesional de edificios y locales en España presentó hoy el primer ‘libro blanco de la limpieza e higiene profesional’ a los portavoces del PSOE y el PP en el Congreso, en el que destaca la necesidad de establecer un IVA reducido similar al que grava las empresas de servicios de limpieza urbana, del 4%, informaron las principales compañías del segmento en un comunicado.

Esta situación sucede en medio de el aluvión de propuestas para que los sectores que mas empleo generan en el país, soporten el ahogamiento que esta crisis ha ocasionado, sobretodo en la contratación de personal de servicios de limpieza, la reducción de las plantillas y la acumulación de horas de trabajo del personal que presta servicio de limpieza sobre una sola persona para disminuir el coste mensual de éste servicio de limpieza, lo anterior sumado a la fuerte carga impositiva del sector y en general de las pymes españolas, invitan a los principales partidos políticos del país a evaluar propuestas como éstas.

Si lo anterior no es suficiente, también se subraya que es urgente actuar sobre la morosidad en el pago de los servicios prestados de limpieza, algo que genera importantes problemas, principalmente en sectores intensivos en mano de obra y que influye en la sostenibilidad de las pymes en nuestro país.

Los autores consideran el libro un elemento más dentro de las estrategias y propuestas para adaptar el segmento a las necesidades de los próximos años.

La importancia de que se apunte al mejoramiento de la salud econñomica de las empresas del sector de los servicios de limpieza e higiene profesional es precisamente por ser un sector el de los servicios de limpieza que cuenta con un volumen de negocio de 14.000 millones, un 1,5% del PIB, y agrupa a más de 25.000 empresas en España, que dan trabajo a aproximadamente 500.000 personas de limpieza y servicios integrales.

Desde las empresas de Servicios Integrales de la Comunidade de Madrid, estaremos atentos a análisis de ésta propuesta, que ojalá sea buen recibida y debatida.

Si desea ampliar informacion acerca de los servicios de limpieza y servicios integrales, contacte con el telefono 912607927

A continuacion detallamos los principales tratamientos que se pueden aplicar a los diferentes tipos de suelos, según sean estos mismos y en funcion de lo que pretendamos obtener de ellos:

Los suelos suelen ser la parte más importante en la limpieza de cualquier lugar. Debido al continuo desgaste y acumulación de suciedad a los que son sometidos, necesitan de un cuidado y atención especial como son el decapado, encerado y cristalizado, para conservarse siempre en optimas condiciones y dar un atractivo aspecto.

Abrillantado de suelos de granito, terrazo o marmol.
Cristalizado de escaleras, pelaños, pasos, rellanos, de suelos de granito, terrazo o marmol.
Encerado y abrillantado de suelos Saipolan, pavimento pvc.
Fregado de suelos en industria general.
Fregado de suelos de nave industrial.
Terminación, decapado y encerado.
Tratamiento y limpieza de pavimentos, decapado.
Tratamiento de moqueta champuneado.
Tratamiento de suelos porcelánicos.
Tratamiento de suelos de barro cocico, o suelos exteriores.
Limpieza textil de sillas mediante inyección extracción.
Limpieza de toldos.

Si desea ampliar informacion y precio de tratamiento de suelos, contacte con el telefono 912607927.

Los canalones recogen el agua de lluvia, como una acequia bajo el alero, y gracias a una leve pendiente la conducen a un desagüe. Desde allí el agua cae por un bajante y desemboca en la acera. Antiguamente el agua se proyectaba sin más desde lo alto, con un breve caño que hacía de gárgola.
El canalón, además de evitar salpicaduras molestas en la terraza o la acera, impide que se ensucie la fachada. Es un valioso artefacto, y sólo debemos tener presente que recogerá junto con el agua todo lo que haya en el tejado: musgo, polvo, tierra, pero también restos más voluminosos, desde gorriones muertos a bolsas de plástico, pasando por los inquilinos habituales, culpables de la mayoría de los atascos: las hojas de los árboles.
El mantenimiento normal de los canalones es sencillo y se reduce a limpiarlo para evitar atascos. Será necesario hacer limpieza preventiva en otoño y primavera, adelantándose a las fuertes lluvias.

El salvahojas
El accesorio fundamental en nuestro canalón es el salvahojas. Mucha gente, incluso profesionales, instala si acaso una rejilla plana en el desagüe. Es un error: ¿has visto lo fácilmente que se atasca un fregadero, sólo con menudos restos de comida? Pues imagina cómo puede atascarse una rejilla taponada con hojas grandes, que se apelmazan sin dejar pasar ni gota de agua.
El salvahojas evitará ese problema. El modelo más eficaz es un husillo de forma semiesférica, un casco de alambre, para entendernos, que se monta sobre el salidero. Aunque lleguen hojas flotando y se acumulen al pie del casquillo haciendo subir el nivel del agua, siempre quedará cota libre para desaguar.
En otros países europeos, con más arbolado y más lluvias, resulta fácil encontrar salvahojas. En España hay pocos proveedores, así que ante una emergencia recurriremos a un invento casero. Para ellos podremos emplear dos sencillos utensilios: una simple panera de caña, y un colador. Ambos funcionan perfectamente.

Limpiar con una botella
Si el canalón presenta restos secos adheridos, podremos quitarlos con una espátula pequeña, dado que el fondo es curvo, arrastrando después por el conducto una botella de plástico a la que habremos cortado el fondo. De esa forma tendremos un idóneo recogedor, que nos facilitará mucho la tarea.
Para ir echando los restos llevaremos una simple bolsa de basura, que podremos apoyar en las tejas, o sujetar por el asa en algún saliente del mismo canalón, si los residuos pesan poco. Tras quitar los restos sólidos, con un cepillo fuerte y una manguera barreremos la arena y las incrustaciones.
Si desea conocer mas información contacte con nosotros en el 91 260 79 27 

La oficina actual es un ámbito sometido a una rápida evolución. Sus distintos departamentos experimentan reorganizaciones que suponen una nueva utilización del espacio disponible.
Esto hace que la mampara se haya convertido en el mejor sistema de compartimentación, sustituyendo a la tabiquería tradicional.
Los sistemas modulares de mamparas permiten el desmontaje de los elementos instalados y su reubicación en nuevas distribuciones. De esta forma la separación de nuevos departamentos o despachos, o la modificación de los existentes, puede realizarse en un breve plazo de tiempo y con un coste mínimo.
VENTAJAS
Fácil desmontaje y reutilización
Conducciones eléctricas e informáticas
Ignífugo (según modelos)
Aislamiento acústico
Rapidez y limpieza de montaje
Estética moderna y funcional
Rentabilidad

¿QUÉ ES UNA MAMPARA?
Las MAMPARAS DIVISORIAS son elementos autoportantes cuya finalidad es la separación y distribución de espacios en el interior de los edificios.

Sus características esenciales son las siguientes:

1. Son elementos modulares: su fabricación y montaje se efectúa a partir de elementos repetitivos de las mismas dimensiones (módulos). Todo su proceso de elaboración está basado en planos y diseños preestablecidos, y llegan al lugar de instalación preparados para ensamblar, con lo cual su montaje se efectúa de forma rápida y sin herramientas importantes.
2. Son elementos desmontables y reutilizables: es una propiedad básica de estos produtos que los diferencia, por ejemplo, del tabique de pladur, que aunque se fabrica según criterios de modularidad, no es reutilizable.

Entendemos excluidos de esta definición, los sistemas de separación que no llegan al techo (biombos), los cerramientos de exterior y los sistemas móviles o plegables.

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Trabajos del conseje, para mantener la limpieza de los edificios:

Para que el servicvio de conserjeria funcione correctamente es necesario por parte de el conserje, prestar una serie de servicios en lo que se refiere a la limpieza del edificio.

1.PROGRAMACIÓN DE LOS ASEOS
2.Es de fundamental importancia, que el edificio cuente con un programa mensual de aseo, en el cual estén derminadas las frecuencias de aseo y limpieza, para cada una de las áreas, instalaciones y equipos que conforman las áreas comunes.
1.IMPLEMENTOS PARA EL ASEO
Todos los edificios requieren contar con implementos adecuados para el aseo, además de algunos equipos o máquinas básicas. a) Implementos para barrer polvo, tierra y hojas

Superficies ásperas o irregulares

-Pavimentos de hormigón, asfalto o adocreto: Debe usarse una escoba de rama o curahuilla, o una escoba plástica, además de una pala metálica o plástica para basura. También puede usarse un escobillón de crin o escobillón municipal, en sustitución de las escobas.

. Superficies lisas

-Baldosas, cerámico o madera: Puede usarse una escoba y pala, pero resulta más adecuado que la escoba, un escobillón de crin o escobillón baldosero.

. Superficies alfombradas

-Antes de aspirar con máquina, puede eliminarse el exceso de tierra, polvo o basura, con un escobillón master barre alfombras y una pala plástica de basura.

. Superficies con pasto

- Debe usarse un rastrillo barre hoja de metal, una escoba, una pala de basura y una bolsa de basura, para ir guardando las hojas.

Implementos para barrer agua

. Superficies ásperas o irregulares

- Debe usarse un escobillón plástico o un escobillón de tira. Para eliminar los excesos de agua, debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa. También puede usarse una esponja y un balde.

. Superficies lisas

- Debe usarse un barre agua tipo ariston, plástico o metálico. También puede usarse una plumilla seca baldosas. Para eliminar los excesos de agua, debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa. También puede usarse una esponja y un balde.

Implementos para sacar polvo, tierra y tela arañas

. Paredes. muros, vidrios, cielos y cornisas

- Si no se cuenta con una máquina aspiradora, puede sacarse con un plumero de plumas o plumero de piel.

. Rendijas, rejas y otros espacios estrechos de difícil acceso

-Si no se cuenta con una máquina aspiradora o la cantidad de tierra es excesiva, puede usarse un plumero de tira.

. Muebles y adornos

- Debe usarse un paño amarillo, limpio y seco. . Cortinas y cenefas -Si no se cuenta con máquina aspiradora, usar un plumero de plumas d) Implementos para lavar o limpiar superficies

. Superficies horizontales ásperas o irregulares

- Debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa para aplicar el líquido y un escobillón plástico, o escobilla manual de plástico para restregar la superficie.

. Vidrios de ventanas y puerta/ventanas

- Debe usarse una plumilla limpia vidrios, un envase con rociador para el líquido limpia vidrios y un paño de algodón para limpiar la plumilla. Si hay restos de pintura u otros elementos pegados a los vidrios, debe utilizarse una espátula metálica, para ayudar a desprenderlos

Superficies horizontales lisas, de baldosín cerámicos, baldosas o azulejos

-
Debe usarse una mopa fregona y un balde con estrujador de mopa. La mopa se usa para aplicar el líquido y para restregar. Si hay restos de pintura u otro elemento pegado a la superficie, debe utilizarse una espátula metálica.
. Superficies verticales lisas, de baldosín cerámico, baldosas o azulejos
-
Pueden utilizarse una plumilla limpia vidrios o un paño tipo spontex, además de un envase rociador para líquido y un balde pequeño para limpiar la plumilla o el paño. Si hay restos de pintura u otro elemento pegado, debe usarse una espátula metálica.
. Artefactos sanitarios

-Se debe utilizar un paño tipo spontex para aplicar el detergente, otro paño tipo spontex o un paño blanco para enjuagar y un balde pequeño para lavar los paños. Para limpiar la taza del W.C. es recomendable usar un hisopo tipo ariston.

Implementos para remover cera y encerar

En el aseo y mantención de los pisos encerados resulta fundamental contar con una Enceradora o lustradora eléctrica (Ver Capítulo V, “Equipos para el aseo”) para la aplicación de los removedores de cera o virutilla líquida, para el encerado y la mantención del brillo.

Si la superficie es pequeña y no se cuenta con una máquina enceradora o lustradora, puede utilizarse virutilla metálica para remover la cera vieja y un porta trapero con un trapero de osnaburgo, para el encerado y sacar brillo.

Otros implementos de aseo

Dependiendo del tamaño del edificio y de los requerimientos de aseo, puede ser práctico contar con un carro portador con un dispositivo estrujador de mopa.

Si desea ampliar informacion y precios de los servicios de conserjeria, consejes o limpieza de edificio, contacte con nosotros en el 91.260.79.27.

http://conserje-madrid.es/manual-del-conserje/aseo-y-limpieza-de-los-edificios/