Obras y reformas, equipamientos oficinas, pavimentos

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La coyuntura económica, la progresiva externalización por parte de las empresas, los organismos públicos y los particulares y el boom del mercado inmobiliario han provocado un crecimiento sostenido del sector de los servicios de empresas de limpieza en la última década.
Actualmente existe una demanda constante de empresas de servicios de limpieza, que responde a dos necesidades básicas: higiene e imagen. Todas las superficies pueden requerir de los servicios de limpieza: cristales, suelos, tapicerías, techos, zonas ajardinadas, fachadas, monumentos… Y todo tipo de instalaciones son suceptibles de demandar los servicios de una empresa de limpieza: Viviendas, oficinas, restaurantes y hoteles, comercios, clínicas y hospitales, escuelas y organismos públicos…

Los servicios de limpieza de edificios es el segmento más relevante, con el 70% de la facturación del sector de este tipo de empresas, el 30% restante se reparte entre los servicios de limpieza industrial, la limpieza de medios de transportes y los servicios de control de plagas. Para los próximos años se prevén crecimientos ligeramente por encima del 4%, frente al incremento medio anual del 3,6% de la última década.

LAS OPORTUNIDADES DE NEGOCIO PARA LAS EMPRESAS DE SERVICIOS DE LIMPIEZA

Empresas multiservicio. La tendencia imparable a externalizar los servicios de limpieza y a centralizar limpieza y mantenimiento en un único proveedor o empresa está fomentando el crecimiento de las empresas multiservicio y de empresas de servicios de gestión y mantenimiento de activos inmobiliarios. Se trata, por lo general, de empresas medianas y grandes, la cantidad de estas empersas de multiservicios está destinado a crecer, debido a la estrategia de diversificación de grandes grupos inmobiliarios, empresas constructoras y empresas de mantenimiento y seguridad. Las empresas del sector están protagonizando ya fusiones y adquisiciones, y todo apunta a la concentración del sector.

Especialización de determinados servicios de limpieza.Con este panorama, difícilmente un nuevo negocio podrá abarcar la totalidad de los servicios de limpieza y competir en igualdad de condiciones con las empresas asentadas. Sin embargo, podrá hacerse un hueco especializándose en servicios de limpiezas dirigidos a segmentos de demanda menos maduros, como, por ejemplo, centros comerciales, residencias para la tercera edad, bloques residenciales, establecimientos hosteleros, etc., o a instalaciones para las que se requieran métodos o maquinaria específica: centros sanitarios, empresas agroalimentarias, centrales nucleares, etc.

Limpiezas técnicas. Otra oportunidad la brinda la limpieza técnica especializada, destinada a empresas multiservicio. La aparición de nuevos materiales para limpiar, los avances tecnológicos y la creciente sensibilidad medioambiental favorecen el crecimiento de la limpieza técnica y las nuevas especializaciones: eliminación de chicles y grafitos, limpieza de mobiliario tapizado, de alfombras y moquetas, de persianas y cortinas, pulido, diamantado y abrillantado de suelos…

¿ QUE ES UN PROGRAMA DE MANTENIMIENTO ?

Por Programa de Mantenimiento podemos entender 2 cosas:

* Programa o Plan de Mantenimiento Preventivo: Se trata de la descripción detallada de las tareas de Mantenimiento Preventivo asociadas a un equipo o máquina, explicando las acciones, plazos y recambios a utilizar; en general, hablamos de tareas de limpieza, comprobación, ajuste, lubricación y sustitución de piezas.
* Software de Mantenimiento: Aplicación Informática comercial o no, que facilita ejecutar el Plan de Mantenimiento de una equipo, máquina o conjuntos de activos de una empresa, mediante la creación, control y seguimiento de las distintas tareas técnicas previstas con el uso de un ordenador – computador. Este tipo de programas suele conocerse también como GMAO ( Gestión de Mantenimiento Asistida por Ordenador ) y GMAC en Latinoamérica ( Gestión de Mantenimiento asistida por Computadora ).

COMO CREAR UN PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

Crear un Programa de Mantenimiento para un Equipo o Máquina determinada es fácil, pero hacerlo bien es muy difícil. Intentaremos dar unas ideas básicas:

* Quien mejor conoce una máquina es su fabricante, por lo que es altamente aconsejable comenzar por localizar el manual de uso y mantenimiento original, y si no fuera posible, contactar con el fabricante por si dispone de alguno similar, aunque no sea del modelo exacto.
* Establecer un manual mínimo de buen uso para los operarios de la máquina, que incluya la limpieza del equipo y el espacio cercano.
* Comenzar de inmediato la creación de un Historial de averías e incidencias.
* Establecer una lista de puntos de comprobación, como niveles de lubricante, presión, temperatura, voltaje, peso, etc, así como sus valores, tolerancias y la periodicidad de comprobación, en horas, días, semanas, etc.
* Establecer un Plan-Programa de Lubricación de la misma forma, comenzando con plazos cortos, analizando resultados hasta alcanzar los plazos óptimos.
* Actuar de la misma forma con los todos sistemas de filtración y filtros del equipo, sean de aire, agua, lubricantes, combustibles, etc. Para establecer los plazos exactos de limpieza y/o sustitución de los filtros, nos ayudará revisarlos y comprobar su estado de forma periódica. Los filtros de cartucho pueden abrirse para analizar su estado, y comprobar si se sustituyeron en el momento justo, pronto o tarde.
* En cuanto a transmisiones, cadenas, rodamientos, correas de transmisión, etc, los fabricantes suelen facilitar un nº de horas aproximado o máximo de funcionamiento, pero que dependerá mucho de las condiciones de trabajo: temperatura, carga, velocidad, vibraciones, etc. Por lo tanto, no tomar esos plazos máximos como los normales para su sustitución, sino calcular esa sustitución en función del comentario de los operarios, la experiencia de los técnicos de mantenimiento, incidencias anteriores, etc.
* Crear un listado de accesorios, repuestos, recambios para el equipo, valorando el disponer siempre de un Stock mínimo para un plazo temporal 2 veces el plazo de entrega del fabricante, sin olvidar épocas especiales como vacaciones, etc.
* Siempre que sea posible, agrupar en el Plan o Programa de Mantenimiento las distintas acciones de mantenimiento preventivo que requieran la parada del Equipo o máquina, aunque los plazos no sean exactos, adelantando un poco los más alejados ( por ejemplo, si establece el fabricante la comprobación de presión de un elemento cada 30 días, podemos establecerlo nosotros cada 28, para coincidir con otras tareas preventivas del plazo semanal ( 7 x 4 semanas = 28 días).
* Si no disponen de un Software de Mantenimiento ( ver empresas ) con un mínimo conocimiento de ordenadores pueden crearse aplicaciones simples pero efectivas con programas como Access ( bases de datos) y Excel ( Hoja de Cálculo ), que nos permitirán tener una ficha del equipo, con sus incidencias, paradas, averías, soluciones, repuestos usados, etc. Cuantos más datos recojan y guarden, más exacto podrán ser su Programa de Mantenimiento.

Características:
* Placas para techo registrables de 60×60 y 120×60
* Placas para techo registrables de fibra mineral
* Placas para techo registrables de fibra vegetal
* Placas para techo registrables de lana de roca
* Placas para techo registrables metálicas
* Placas para techo registrables de pladur vinílico
* Los perfiles para techo registrables usan soportes en T de 15 y 24 mm
* Los Perfiles metálicos de soporte para techo registrables se ofrecen en diferentes colores
* Los Perfiles para techo registrables son ocultos y ocultos desmontables
* Los Perfiles para techo registrables son de Omega galvanizada

Los falsos techos registrables, a diferencia de los continuos (pladur) nos van a facilitar sobre manera el acceso a instalaciones de luz, aire acondicionado, informática etc…

Se componen de placas de medida 1,20×0,60 y 0,60×0,60 en la mayoría de los casos.

Tan fácil como levantar cualquiera de las placas de falso techo instaladas nos dará acceso a futuros cambios en nuestras instalaciones ocultas en plenum.

La estructura de soportación de los falsos techos va desde perfil visto en t 24 mm/perfil visto de 15 mm/perfil oculto con placa con canto bisel (conocidos como perfil oculto) perfil semi-oculto, perfiles con omega galvanizada (indicados para techos de viruta) y un largo etc.

A lo largo de los muchos años desde la creación de diproject, nos hemos encontrado con una tremenda evolución en el mundo de los falsos techos.

Hemos pasado de instalar falsos techos con plancha Staff a techos de fibra mineral, para acabar con un grandísimo abanico de tipos de falsos techos.

Hoy en día no todas las obras se realizan con uno o dos tipos de techos como antaño, y aquí es dónde radica nuestra ventaja, al ser grandes conocedores de los falsos techos que existen actualmente en el mercado.

Podemos ofrecerles desde los impactantes techos de viruta con perfil visto, perfil oculto, con omega, etc. conocidos como Heraklit, para ir a los techos metálicos con bandeja lisa, perforada o microperforada con velo para conseguir una mejor acústica.

Imponiéndose cada vez más los falsos techos de madera melaminada e incluso con chapa barnizada, no hemos de olvidar los tradicionales techos de fibra mineral tipo Armstrong, que siguen siendo los más demandados por su magnífica relación calidad-precio y con una amplísima gama de acabados.

Techos de lana de roca para conseguir una gran atenuación acústica y sobre todo climática, los cuales nos ahorraran mucho dinero con las variaciones de las condiciones frío-calor de su local.

Si desea más información y precios de falsos techos contacte con nosotros en el telefono 91 260 79 27

PAISAJISMO Y JARDINES
El paisajismo es una de las ramas menos populares dentro de los estudios vinculados al mundo de la arquitectura, que debe intenta aunar lo estético y lo práctico. Se busca la decoración exterior y la posibilidad de disfrute de esos espacios creados, por lo que el paisajista puede seguir caminos de estudio desde ingeniería, agrónomos, biología, diseño y bellas artes, etc.
Hoy en día, los paisajistas son contratados no sólo por empresas, constructores, ayuntamientos u otras entidades oficiales, sino también por particulares que pretenden armonizar su jardin con su forma de vivir o entender su vida en su nueva casa. Para ello, el profesional recurrirá a elementos como el agua, con la creación de fuentes o piscinas integradas en el diseño paisajista del jardin, plantación de árboles en busca de sombras o plantación de arbustos que aumenten la privacidad, reduzcan el ruido, etc.

TAREAS DEL MANTENIMIENTO DE JARDINES
Si bien las tareas de mantenimiento de jardines dependerán de la configuración actual del jardin y de su inventario de árboles, arbustos, plantas y cesped, hay algunas tareas generales de mantenimiento de jardines para lograr que tengan un aspecto llamativo.

EL RIEGO: Siempre que sea posible, hoy en día se tiende a la instalación de Sistemas de Riego Programado o Automatizado, lo que permite evitar los problemas de falta de agua, así como el ahorro de agua de riego y de tiempo, que puede ser dedicado a otras tareas en el jardin. En las tiendas especializadas en jardineria y bricolage pueden encontrarse desde simples sistemas de riego automático para un pequeño número de macetas, hasta completos sistemas de riego para jardines, frutales, etc.

LA PODA: El podado de los árboles y arbustos de su jardin no sólo debe hacerse de forma profesional, sino que la elección del momento será fundamental para un resultado óptimo, teniendo de otra forma un riesgo alto de perder los árboles o arbustos, por lo que se hace tambien en una tarea importante para el mantenimiento de jardines. Así mismo, debe usarse una herramienta de poda adecuada y en buen uso, que no produzca daños a las plantas a podar.

ABONO DE LA TIERRA: Tanto la tierra de nuestro jardin, como la de las macetas y jardineras necesita con el tiempo un suplemento de nutrición que permita que las plantas crezcan con toda su fuerza y belleza, y resistan cambios de temperatura, floración, fumigaciones, los insectos, la poda, etc. Para ello pueden usarse desde los clásicos productos líquidos para mezclar con el agua de riego, como los productos en otros formatos para el cesped, etc. Es importante recordar que la única forma de obtener resultados es seguir las especificaciones técnicas de cada fabricante, y utilizar productos correctamente envasados.

EL COMPOST: Está muy de moda la fabricación y utilización de compost fabricado por nosotros mismos en nuestros jardines, y es una opción muy recomendable en la mayoría de los casos como una opción ecológica para el jardin. El compost se produce a partir de las descomposición de restos orgánicos que iremos almacenando en un rincón del jardin, y que tras un tiempo podrá ser utilizado en muchas ocasiones en sustitución de los abonos químicos. Para su producción pueden usarse hojas y flores secas, ramas, cesped cortado, cenizas, etc, e incluso desechos de nuestra cocina como restos de frutas e infusiones, etc.

Si desea ampliar informacion y precios de mantenimiento de jardines, contacte con el telefono 912607927

•Techos continuos de pladur con placa de 13 mm
•Trampillas de acceso a falso techo en pladur
•Trasdosado de paredes en pladur
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•Forro de pilares en pladur
•Tabiques de pladur
•Cornisas y foseados de luz indirecta de pladur

 
En los sistemas de yesos laminados ofrecemos toda la gama que hay en el mercado, desde tabiques fijos o móviles, trasdosados, techos continuos y todos los sistemas constructivos existentes, pero hay una cosa, sin duda la más importante, que es un gran servicio al cliente desde que éste se pone en contacto con Diproject hasta la finalización de los trabajos, debido a la excelente mano de obra para realizar su proyecto, siendo profesionales de la máxima calidad posible de encontrar hoy en día en el mercado del yeso laminado o pladur.

Diproject es una empresa muy especializada en trabajos sobre Sistemas de Yesos Laminados o pladur que requieren el máximo cuidado, dado que nuestros trabajos casi siempre van combinados con el resto de nuestros productos lo que todavía nos lleva más allá para conseguir que el cliente quede satisfecho.

Somos especialistas en sistema RF (Resistencia al fuego), y en sistemas acústicos, que a diferencia de las demás empresas de Instalación de Sistemas de Yesos Laminados o Pladur, le realizamos un proyecto para garantizar los trabajos realizados.

 Si desea más información y precios de pladur contacte con nosotros en el 91 260 79 27

El mantenimiento de piscinas es necesario para el buen funcionamiento, el mantenimiento de piscinas debe ser preventivo a fin de evitar problemas y sobre costos más tarde.
Dado que las piscinas varían mucho no solo en su forma, tipo y uso sino además en las condiciones externas, no hay una rutina clara a seguir en el mantenimiento y limpieza, sin embargo si hay unas pautas que debe seguir y observar y con ellas ajustar a un plan de mantenimiento para su piscina.
Algunas de las nuevas piscinas desmontables y portátiles vienen con su kit de limpieza y depuradora incluida con lo cual, solo debe seguir las instrucciones del manual.
Consejos:
Si carece de un kit y un manual de limpieza y mantenimiento de piscinas, estas son unas pautas que deberá seguir:
- Lavado de filtros
- Limpieza de filtros de arena
- Test de agua para cloro, PH y alcalinidad
- Ajustas el PH y la alcalinidad de ser necesario
- Añadir cloro a su piscina (la frecuencia depende de la cantidad de bañistas que tenga y la periodicidad)
- Limpieza de agua por medio de rastrillo para retirar cualquier objeto, hojas etc.
- Cepillado de fondos y paredes.
- Añadir productos antialgas.
- Revisión de posibles fugas, aparición de fisuras o grietas, embobamientos etc.
- Ajustar el nivel del agua.
- Verifique al menos una vez al mes que todos los aparatos eléctricos funcionen.
- Si su piscina esta en una zona donde el invierno es fuerte, recuerde llenar de liquido anticongelante las tuberías y luego al iniciar la nueva temporada de piscina, recuerde retirarlo completamente antes de ponerlo en uso.
- Compre una cubierta para su piscina, aunque solo sea de plástico, cúbrala cuando no esta en uso, evitara, que caigan suciedades y accidentes.
Actualmente existen en el mercado muchos aparatos que le pueden ayudar a hacer este mantenimiento, como los limpiafondos automatizados consistentes en un pequeño robot que limpia el fondo de la piscina y algunos de ellos incluso pueden limpiar las paredes y subir escalas.
Además existen aspiradoras que el evitan usar el rastrillo manual, y se aseguran de retirar toda la suciedad del agua como hojas, escombros y otros sedimentos.
Los limpiafondos y aspiradoras de piscinas son hechos por diferentes fabricantes y se utilizan en todo el mundo para el mantenimiento, ya que estos limpiadores automáticos hacen mucho más rápido, fácil y cómodo, su popularidad está en aumento, cada día se venden y utilizan más.
Hay diferentes variedades de limpiafondo y aspiradoras disponibles para los diferentes tipos de piscinas. Por ejemplo, algunos están diseñados solo para limpiar piscinas de hormigón, mientras que otros están diseñados para limpiar piscinas de azulejos y baldosas, vinilo y fibra de vidrio.
La rutina de limpieza y mantenimiento debe anotarla cada propietario o responsable según sus necesidades, ante todo debe recordar verificar los niveles de cloro, el PH y la alcalinidad (en tiempos de uso frecuente al menos 2 veces a la semana, según la intensidad de uso) y limpiar al menos una vez a la semana las paredes y fondos, dependiendo de su propia observación.

Preparación previa:
Limpie la zona y comience el marcado previo trazando con una regla grande o un tiralíneas el lugar donde se van a colocar las placas, comenzando por el suelo, continuando por la pared (utilice para ello la plomada) y el techo posteriormente en su caso.

Estructura Metalica:
El pladur se instala sobre una estructura de acero galvanizado (perfiles), que hay que cortar con un arco de sierra según las longitudes necesarias (-1 cm para los verticales techo-suelo) formando el soporte de las placas de pladur.
Comience por el suelo, siguiendo la referencia dibujada previamente y teniendo en cuenta el espacio necesario para el acceso en caso de necesitarlo, doblando el perfil o montante formando escuadra (escuadras inferiores) por el lugar del acceso.
Utilice para su fijación al suelo los tornillos y tacos necesarios cada 50 cmts. aproximadamente.
A continuación haga lo mismo en el techo.
Posteriormente coloque el primer montante o perfil vertical, atornillando a las escuadras inferiores y perfil del techo.
A continuacion los montantes (perfil) del acceso en caso de haberlo atornillando a suelo y techo y a estos atornillar la doble escuadra del acceso a la altura necesaria para colocar posteriormete la puerta o el arco etc…
El perfil superior (en escuadra) del acceso es conveniente que se corte de forma que llegue al del techo, atornillándolo también, con los cual ganamos en seguridad.
Continuar con el resto de montantes o perfiles colocados a las distancias del ancho de las placas que hayamos adquirido. Utilice en cada uno la plomada para asegurarse de su verticalidad.

Cortar las placas:

Corte las placas por la cara vista de la misma utilizando una regla grande y el cutter. Es preferible que marque una línea de corte antes.
Doble la placa por la linea del corte y poniendola en pie, corte por la parte trasera siguiendo la doblez.
Si necesita realizar cortes en redondo, en águlo o siguiendo un modelo, utilice el serucho.

Colocación de las placas:

Corte las placas con la longitud equivalente a la distancia desde el suelo al techo menos 1cm (para posible expansión) como en los perfiles suelo-techo.
Ayudados por las cuñas, introducir la placa en el perfil inferior y elevela hasta que entre a tope en el montante superior bien centrada.
Utilice los tornillos especiales que habra adquirido previamente para fijarla a los montantes cada 25 o 30 cm aproximadamente (marcados en la placa).
Introduzca en este momento el aislante o el refuerso para esa placa si asi lo requiere y prosiga con la placa trasera, atornillando.

Finalizada esta operación, se disimulan los tornillos y pequeños defectos con masilla para conseguir un acabado uniforme.

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En primer lugar, éste es un trabajo de albañilería que es mejor dejar en manos de un escayolista cuando se aplica a estancias como el cuarto de baño o la cocina. No obstante, se trata de una tarea que, realizada con paciencia y con los materiales adecuados, puede resultar sencilla, pero es imprescindible que se tengan conocimientos previos sobre la materia.

Los materiales de los que nos tenemos que proveer antes de poner manos a la obra son:

•Bota de trazar con añil.
•Puntas de unos 5 cm. aproximadamente.
•Bobina de esparto (también se puede realizar con alambre).
•Planchas de escayola.
•Pegamento de escayola.
•Escayola fina para rematar.
•Taladro.
•Martillo.
•Llana y espátula.
•Mira.

Trazando el falso techo
Las placas de escayola están realizadas con yeso cristalizado y calcinado. Están biseladas o ‘machihembradas’ para que encajen. Estas planchas son fácilmente localizables en el mercado y son muy útiles para la creación de falsos techos, pero también para la creación de tabiques. En primer lugar, tendrás que decidir la altura a la que vas a colocar el falso techo. Recuerda que el mínimo son 10 centímetros, sobre todo si vas a colocar después en él instalaciones lumínicas, como por ejemplo, unos focos empotrados.
Con un metro medimos los centímetros a los que vamos a colocar el falso techo y hacemos una marca en una esquina y otra en la contraria. Con la bota de marcar, se tira cuerda y así, el polvo de añil nos marcará la línea donde irá colocado el falso techo de un punto marcado de lápiz al otro. Para la primera placa, elegiremos cualquiera de las cuatro esquinas de la habitación y colocaremos cuatro puntas para apoyar la primer placa. Con un martillo se colocan las puntas cuyos agujeros se rellenarán una vez acabado el trabajo. Se marcarán dos puntas a un lado de la pared y otras dos en el otro lado donde apoya la placa.
Con un taladro, se hace un agujero en el techo real. Si el techo no es de bóveda y no tiene huecos (si es de hormigón por ejemplo), se tendrá que taladrar y colocar un tornillo al que agarrar la tira de esparto. Si el techo es hueco, con un simple golpe de martillo, se hace un agujero y en él se colocan las tiras de esparto. Estas tiras hacen de la siguiente manera: se mezcla el pegamento de escayola en polvo con agua hasta hacer una pasta ayudándonos con la espátula. Después se mezcla con una tira de esparto y se engancha un extremo en el tornillo o agujero del techo real, y el otro extremo a la plancha de escayola. Cuanto más rápido queramos que seque, más polvo de escayola añadiremos a la mezcla. También hay que añadir pegamento de escayola en el interior de todas las juntas.

Colocación de las planchas
Una vez puesta la primer plancha, repetiremos la operación de las puntas en la pared y las tiras de esparto y polvo de escayola en toda la línea. Las planchas deben engancharse, ya que son biseladas. Cuando lleguemos al final de la primera línea de la pared, cortaremos con un serrucho los centímetros sobrantes de plancha y ya tendremos la primera línea colocada.
Volveremos al punto de origen para colocar la segunda línea. Debe irse avanzando hacia la pared contraria. Las operaciones que se tienen que realizar siguen siendo las mismas (taladro en el techo real y trozo de esparto con pegamento del escayola), pero sólo podremos utilizar puntas en las planchas de los extremos. Para apoyar las demás, podemos recurrir a una mira, que es una barra de hierro hueca que apoyaremos a su vez en puntas en los extremos.
Para la colocación de la última plancha, podemos utilizar este pequeño truco: hacemos un cuadrado en la plancha lo suficientemente grande para que nos quepa el brazo. Hacemos el taladro en el techo real y enganchamos el esparto al techo y después a la loseta. El cuadradito lo pegamos con pegamento de escayola. Si hemos realizado las operaciones bien, aguantará.

Últimos retoques
 La escayola fina es la que debe emplearse, mezclada con agua usando la espátula, para hacer los remates en las juntas, en los agujeros de las puntas y en el cuadradito de la última plancha con objeto de homogeneizar toda la superficie y evitar las imperfecciones. Con la llana la repartiremos bien la escayola fina y dejamos secar.
A la hora de pintar el falso techo, hay que tener en cuenta que la escayola es muy absorbente y que resulta imprescindible aplicar, antes de la pintura, una capa de selladora o imprimación que servirá para sellar los poros de este material. La pintura más aconsejable para los techos es el temple ya que el techo es el lugar por el que suelen transpirar las casas. Las pinturas plásticas son más recomendables para las paredes.

Reparar las grietas
Las grietas que suelen aparecer en el techo falso de escayola con el paso del tiempo son debidas a la dilatación que sufren los materiales con las altas temperaturas. También pueden generarse por al falta de asentamiento de los cimientos de la casa. Con objeto de que los materiales ‘respiren’, es aconsejable hacer unos pequeños agujeros en las esquinas con un taladro. Si las fisuras ya se han producido, la mejor solución es utilizar un destornillador para abrirlas y después, utilizar pegamento de escayola con el fin de repararlas.
Existen el mercado, unas vendas especiales cuando las grietas son más graves, pero es viable igualmente usar unas gasas para taponar las grietas. Es importante limpiar bien toda la superficie para que no quede ni suciedad ni salientes. Con el pegamento de escayola podemos formar una pasta que repartiremos con cuidado. Por último, lijaremos y repasaremos a conciencia para igualar la superficie.

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Pladur: un material con mucho juego
Uno de los materiales más empleados en la construcción y en la decoración es aquel que está compuesto por planchas formadas por dos hojas de cartón (celulosas) y una parte central de yeso, más conocidas como Pladur. Miden normalmente 2,50 m. de largo por 1.20 m. de ancho (aunque hay otras medidas) y su espesor oscila entre los 6,5 y los 18 mm. Es una alternativa útil para colocar falsos techos, tabiques, chimeneas o, incluso, fabricar muebles.
Tiene una larga historia, ya que nació en Estados Unidos en 1890 y llegó a Europa en 1917. Desde entonces, se han colocado más de 100.000 millones de metros cuadrados de este producto en todo el mundo, por la buena relación que ofrece entre su precio y la calidad final del producto.

Este componente se coloca fácilmente y además, permite crear tanto formas rectas como curvas. Las ventajas más importantes son su resistencia, su fácil colocación y su poder aislante. Por otro lado, el Pladur es incombustible y absorbe la humedad en exceso, expulsándola cuando el ambiente es seco.

Tipos de planchas
• Pladur N: es la placa estándar. Tiene el yeso central de color blanco y la parte que quedará a la vista de color blanco o gris claro. Sirve para todas las aplicaciones del material en general como albañilería, decoración, etc.

• Pladur TEC: aunque en principio tiene las mismas características que el anterior, es más resistente, por lo que está indicado especialmente para la colocación de techos continuos.

• Pladur FOC: resistente al fuego, se colocará en zonas que deban ser protegidas de este elemento. Su especial propiedad se la otorga la fibra de vidrio incorporada al yeso central, que en esta variedad de material es de color rosa. Este ingrediente también lo poseen las planchas M0, que son incombustibles.

• Pladur WA: a esta plancha se le han añadido aceites siliconados, que la convierten en resistente al agua. Esta ventaja lo hace perfecto para baños y lugares que están a la intemperie como los porches.

• Pladur GD: aunque la variedad normal es bastante resistente a los golpes, este tipo en concreto tiene dureza reforzada, por lo que consideraremos su aplicación en zonas susceptibles de recibir impactos.

• Pladur FON: es una nueva gama de placas de yeso laminado con perforaciones de distintas geometrías. Pladur FON mejora la absorción acústica de los locales dónde se instala . En su dorso llevan incorporado un velo de fibra de vidrio, con el fin de mejorar la absorción acústica. Si bien está indicado para espacios públicos como hoteles, cines, restaurantes, cafeterías, salones de acto, etc, también resulta muy adecuada su instalación en zonas comunes de vivienda (pasillos, vestíbulos, entradas,… ). Su prescripción puede ser para aplicaciones en techos o trasdosados.

Para estanterías o muebles existe una placa específica, Pladur trillaje, que está formada por dos placas Pladur tipo N de 10 mm de espesor unidas por su “dorso” con un trillaje de celulosa especial en forma de nido de abeja que da rigidez al conjunto.

Si desea más información y precios de pladur contacte con nosotros en el 912607927.

TITULO DEL PUESTO: CONSERJE Y LA CONSERJERIA

II. CONTENIDO DEL SERVICIO DE CONSERJERIA
NATURALEZA DEL TRABAJO: Ejecutar labores de limpieza y de apoyo en actividades sencillas de oficina, jardinería, mensajería y reparacion y mantenimiento de edificios.

III. TAREAS TIPICAS DE CONSERJE, DESCRIPCIÓN DE LAS TAREAS DE CONSERJERIA
 Barrer, limpiar y pulir pisos.
 Lavar paredes, ventanas, pilas y servicios sanitarios.
 Realizar labores de limpieza de las instalaciones, equipo y mobiliario de oficina.
 Trasladar muebles y equipo de oficinas
 Preparar, llevar y traer documentos, materiales, evidencias, medicamentos, constancias,
valores y correspondencia.
 Registrar en el libro de conocimientos correspondencia, documentos y notas enviados a otros
despachos.
 Realizar labores de mensajería.
 Colaborar en la atención del teléfono y del público.
 Efectuar depósitos bancarios.
 Ejecutar otras tareas sencillas de oficina.
 Colaborar con las labores de jardinería y mantenimiento y reparacion del edificio
 Realizar otras labores propias del cargo.

IV. RESPONSABILIDADES Y OTRAS CONDICIONES DEL CONSERJE EN SERVICIOS DE CONSERJERIA
Trabaja siguiendo instrucciones generales y las normas que se dicten al efecto. Le puede
corresponder supervisar la limpieza de las instalaciones, coadyuvar con las labores de jardinería
y de mantenimiento y reparacion del edificio. La labor es evaluada mediante la apreciación de la
eficiencia y calidad de los resultados obtenidos.

V. CARACTERÍSTICAS PERSONALES DEL CONSERJE EN SERVICIOS DE CONSERJERIA
 Diligencia, iniciativa, dinamismo y espíritu de servicio
 Habilidad para tratar en forma cortés y satisfactoria al público y compañeros de trabajo.
 Disposición para trabajar en equipo
 Buena presentación personal

Si desea ampliar informacion y precios acerca de los servicios de conserje y conserjeria. Contacte con nosotros en el 912607927